С экологической точки зрения между промышленной и селитебной территориями должна располагаться санитарно-защитная зона, предусмотренная санитарным и градостроительным законодательствами.
При размещении промышленной территории учитывают фактор направления господствующих ветров, при этом анализируется роза ветров.
Вектор-диаграмма показывает направление преобладающих ветровых потоков, а также может показывать преобладающую скорость ветра. Наибольшая вероятность направления ветров 30% означает, что с этого направления к центру розы дуют преобладающие ветра.
Схема не правильная, так как все атмосферные загрязнения попадают на селитебную территорию.
Схема правильная
Таким образом, селитебная территория должна быть расположена с наветренной стороны по отношению к промышленной, а при наличии реки – располагаться выше по отношению к предприятиям, вызывающих загрязнение водоема.
Организация селитебной зоны, ее планировка.
Зонированием называется разделение селитебной территории города на зоны соответственно преобладающей этажности. Целью зонирования являются:
- выбор наиболее целесообразных в условиях данного города топов жилой застройки по этажности и ее характеристику с установлением соотношения основных типов застройки по жилой площади;
- правильное размещение основных типов застройки на территории города с учетом инженерно-геологических условий, требований рационального расселения, наиболее экономичного использования территории, повышения эффективности реконструктивных мероприятий и выявления в архитектурном решении города важнейших его мест – центра, основных магистралей, набережных, площадей, въездов в город и т.п.
При проведении зонирования различают следующие основные зоны:
- зона преобладающей многоэтажной (4-5 этажей и более) застройки;
- зона преобладающей двух-трехэтажной застройки;
- зона одно-двухэтажной усадебной застройки.
В каждой зоне, кроме зданий характерной для нее этажности, могут частично размещаться здания другой этажности.