Город – форма расселения человека; сложно-архитектурно-строительный, социальный, экономический, экологический, географический комплекс.
Вся территория города разделяется на ряд функциональных зон, каждая из них имеет свои функциональные особенности. Выделяют следующие зоны:
1) селитебная зона – это территория размещения жилых микрорайонов и кварталов; участков административно-общественных учреждений и учреждений культурно-бытового обслуживания населения; внеквартальных зеленых насаждений и спортивных сооружений общего пользования; улиц и площадок; отдельных промышленных предприятий невредного производственного профиля, складов, устройств внешнего транспорта; неудобных для застройки и еще неиспользованных участков.
Для нее выбираются наилучшие в санитарно-гигиеническом и экологическом отношении территории. Площадь этой зоны может составлять до 70-80%, чаще она составляет 60-70%.
2) промышленная зона (20-30%) – это территория, на которой размещаются промышленные предприятия с обслуживающими культурно-бытовыми учреждениями, улицами, площадями и дорогами, зелеными насаждениями, склады, полигоны. В промышленной зоне желательно концентрировать несколько промышленных предприятий.
3) санитарно-защитная зона – это территориальный разрыв между промышленной и селитебной зонами. Размер этой зоны устанавливается действующими санитарными и градостроительными нормами. На территории можно размещать другие промышленные предприятия меньшего класса опасности, зеленые насаждения, предприятия ЖКХ и т.д.
4) транспортно-магистральная зона (5-10%) — это территория размещения железнодорожных и автомобильных магистралей и их инфраструктуры.
5) внутригородская зона отдыха – пляжи, парки, лесопарки, спортивные сооружения и т.д.
6) пригородная зеленая зона